Bất động sản Long An gần đây có xu hướng tăng trưởng vì hạ tầng ngày càng hoàn thiện và có vị trí vệ tinh TP.HCM. Các quy hoạch hạ tầng tại đây hiện nay ra sao, có tác động như thế nào đến thị trường bất động sản Long An? Theo dõi bài viết sau đây về Đất nền dự án Long An phát triển: Lợi thế từ hạ tầng cùng công ty Văn Ánh nhé!
Table of Contents
Đất nền dự án Long An phát triển – Quốc lộ N2
Để tận dụng những ưu thế mà cao tốc TP.HCM – Trung lương và Quốc 1A mở rộng mang lại, Long An cũng đã hoàn thành dự án Quốc lộ N2 đoạn Đức Hoà – Mỹ An. Đây là tuyến giao thông quan trọng đối với kinh tế Long An vì có sự kết nối trực tiếp với TP.HCM – đầu tàu kinh tế cả nước. Thời gian và chi phí vận chuyển người, hàng hoá giữa 2 vùng được rút ngắn và thuận lợi hơn. Bất động sản Long An phân khúc đất nền tại huyện Đức Hoà và xã Mỹ An cũng tăng giá nhờ dự án này.
Quốc lộ N2 sẽ được mở rộng ở đoạn Đức Hoà – Mỹ An
Dự án BOT nâng cấp mở rộng ĐT 830
Dự kiến đến quý 3/2019, đường tỉnh 830 đoạn nối từ đường Nguyễn Trung Trực (thị trấn Bến Lức, huyện Bến Lức, Long An) đến Cảng Quốc tế Long An (xã Tân Tập, huyện Cần Giuộc) sẽ hoàn thành việc xây mới, mở rộng lên 4 làn và chính thức thông xe. Tuyến đường có chiều dài 31km và có vị trí quan trọng đối với giao thông nội tỉnh. Khu vực này cũng sẽ nâng cấp hàng chục cầu sắt đã xuống cấp thành cầu bê-tông nhằm đáp ứng lượng xe cộ đi từ Cảng Quốc tế Long An (phía Đông) về các khu, cụm công nghiệp (phía Tây). Đây là dự án quy mô lớn, tạo cú hích mạnh mẽ cho bất động sản Long An gần ĐT 830 được đầu tư và tăng giá dần.
Đất nền dự án Long An phát triển: Cao tốc Bến Lức – Long Thành
Cao tốc Bến Lức – Long Thành cũng đang được thi công nhằm kết nối giao thông 3 đầu cầu: huyện Bến Lức, Cần Giuộc (Long An) – huyện Bình Chánh, Cần Giờ (TP.HCM) – huyện Long Thành – Nhơn Trạch (Đồng Nai). Khi đưa vào hoạt động, các tỉnh miền Tây muốn tiếp cận Đông Nam Bộ không nhất thiết phải đi qua TP.HCM vốn quá tải giao thông mà đi thẳng đường cao tốc quốc lộ. Đặc biệt, tuyến đường từ Long An đến Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu sẽ được rút ngắn tối ưu, tạo động lực cho kinh tế Long An tiệm cận với những tỉnh phát triển mạnh. Nhờ dự án này, nhiều bà con vùng Bến Lức, Cần Giuộc được đón cơn sốt bất động sản Long An khi có quá nhiều đại gia đến đầu tư đất nền quy mô lớn để xây dựng dự án.
Cao tốc Bến Lức – Long Thành dự kiến thông xe kỹ thuật vào cuối năm 2018
Mở rộng đường Nguyễn Hữu Thọ – Nguyễn Văn Tạo (TP.HCM)
Khu đô thị – công nghiệp Long Hậu (Cần Giuộc, Long An) cũng thông thẳng với khu Nam Sài Gòn nhờ dự án mở rộng đường Nguyễn Hữu Thọ – Nguyễn Văn Tạo (TP.HCM) từ 4 làn lên 6 làn. Đặc biệt, tuyến này song song với Metro 4 kết nối quận 12 với chợ Bến Thành (quận 1, TP.HCM). Người dân Cần Giuộc nhờ đó có thể đi quận 12, Tân Bình, Phú Nhuận, quận 1, quận 4, quận 7 và Khu Đô thị cảng Hiệp Phước một cách nhanh chóng, thuận lợi và tiết kiệm. Nhờ đó, bất động sản Long An tại Khu đô thị Long Hậu cũng tăng giá nhẹ.
Mở rộng đường Lê Văn Lương (Quận 7, TP.HCM)
Ngoài dự án Nguyễn Hữu Thọ – Nguyễn Văn Tạo, huyện Cần Giuộc (Long An) cũng sẽ có thêm một tuyến đường nối thẳng quận 7 (TP.HCM) là đường Lê Văn Lương mở rộng 30m. Đồng thời, Quốc Lộ 22, Tỉnh lộ 824 và Tỉnh lộ 9 cũng được nâng cấp, mở rộng đi ngang huyện Đức Hoà, Cần Giuộc. Bất động sản Long An khu vực Cần Giuộc cũng vì thế mà tăng trưởng đáng kể.
Đất nền dự án Long An phát triển
Tổng quan thông tin về đầu tư đất nền Hamilton Garden
| Tên dự án; | Hamilton Garden |
| Tên gọi khác | Khu dân cư Mỹ Hạnh Bắc |
| Chủ đầu tư: | Công ty cổ phần Tư Vấn – Đầu Tư – Xây dựng Văn Ánh |
| Phát triển dự án | Công ty TNHH Đầu Tư – Phát Triển Phú Gia Thịnh |
| Quy mô: | 12,3 ha |
| Loại hình phát triển: |
|
| Pháp lý: | Sổ Hồng |
| Tiện ích: | Công viên, Thương mại shophouse v.v… |
Vị trí đầu tư đất nền Hamilton Garden
Hamilton Garden với vị trí tại Đức Hòa, Long An. Là khu vực với hệ thống giao thông thuận tiện. Liên kết giữa thành phố Hồ Chí Minh với thành phố mới Tân An của tỉnh Long An một cách nhanh chóng. Đồng thời, còn khá gần với các cụm công nghiệp lớn như Khu công nghiệp Đức Hòa, và liền kề với khu đô thị sinh thái Cát Tường Phú Sinh. Tất cả tạo nên một tiềm lực tăng tiềm năng phát triển của dự án. GIúp cho cư dân tại đây nhanh chóng thừa hưởng được co sở hạ tầng của khu vực. Đồng thời giúp cho nhà đầu tư bất động sản Đức Hòa tangn khả năng sinh lợi khi đầu tư tại đây.
>>> Xem thêm tại đây: Công ty Văn Ánh ở đâu? Cập nhật thông tin đầy đủ nhất
Ngoài ra bạn có thể tham khảo thêm trang Fanpage của công ty Văn Ánh
Sơ lược hạ tầng khu vực về đầu tư đất nền Hamilton Garden
Dự án Hamilton Garden nằm ngay khu vực Đức Hòa tỉnh Long An. là khu vực liền kể giữa thành phố Hồ Chí Minh và Thành phố mới Tân An. Với hạ tầng khu vực đang ngày càng hoàn thiện. giúp cho thông thương giữa 2 thành phố thêm thuận tiện. Đơn cử như các dự án:
- Dự án đường Vành đai 3:Đoạn 1 Nhơn Trạch (Đồng Nai) – Tân Vạn (Bình Dương) dài 26,3 km, giai đoạn 1 phải hoàn thành trước năm 2017; đoạn 3 Bình Chuẩn (Bình Dương) – quốc lộ 22 (TP.HCM) dài 17,5 km, giai đoạn 1 phải hoàn thành trước năm 2019; đoạn 4 quốc lộ 22 (TP.HCM) – Bến Lức (Long An) dài 29,2 km, giai đoạn 1 phải hoàn thành trước năm 2020.
- Quy hoạch tuyến đường Vành Đai 4 sẽ đi qua địa giới hành chính của 12 huyện, thị thuộc 5 tỉnh, thành phố: thị xã Phú Mỹ (Bà Rịa – Vũng Tàu); các huyện: Long Thành, Trảng Bom, Vĩnh Cửu (Đồng Nai); các thị xã: Tân Uyên, Bến Cát (Bình Dương); các huyện: Củ Chi, Nhà Bè (Thành phố Hồ Chí Minh); các huyện: Đức Hoà, Bến Lức, Cần Đước, Cần Giuộc (Long An)
- Sau khi hình thành, tuyến đường Vành đai 4 có vai trò tiếp nhận và giải tỏa lưu lượng giao thông từ miền Tây Nam Bộ, giảm tải và hạn chế tình trạng ùn tắc giao thông trên các tuyến đường nội đô Thành phố Hồ Chí Minh. Từ đó nâng cao giá trị Bất động sản tại khu vực cũng như tại dự án Hamilton Garden
