Dự án đất nền giá rẻ Hamilton Garden là dự án đất nền có vị trí tọa lạc tại Đức Hòa Long An, quy mô rộng 12,3 ha, bao gồm 554 nền xây nhà phố liền + xây Shophouse và 122 nền xây biệt thự.
Table of Contents
1 – Giới thiệu dự án đất nền giá rẻ Hamilton Garden
Dự án Hamilton Garden có vị trí đắc địa, pháp lý hoàn chỉnh duy nhất khu vực phía Nam trong năm 2020, với hiện trạng thiếu đất thừa dân trong nhiều năm qua, điển hình đầu 2017 đến nay nhu cầu đất ở, đất thổ cư tại TpHCM tăng cao, giá bất động sản (BĐS) các quận huyện ngoại thành như đất nền Bình Chánh, đất nền Hóc Môn, Bình Tân … giá quá cao, thấp nhất cũng từ 35 triệu/m2
Dự án có vị trí kết nối giao thông vô cùng thuận lợi, di chuyển về Hóc Môn theo đường tỉnh lộ 9 nối với đường Phan Văn Hớn đến chợ đầu mối và chợ Bà Điểm chỉ 15 phút.
Vì vậy Hamilton Garden Đức Hòa Long An hứa hẹn là dự án đất nền tiêu biểu nhất, sáng giá thu hút hàng trăm nhà đầu tư từ thành phố HCM cũng như các khu vực lân cận đổ về trong thời gian tới.
Dự kiến Hamilton Garden sẽ ra mắt thị trường bất động vào tháng 07 năm 2020. Từ 12 tháng 07 năm 2020 chủ đầu tư phát động các đơn vị đại lý bán hàng tiến hành nhận booking (đặt chỗ chọn vị trí) và trong ngày đầu ra quân, hơn 100 vị trí sản phẩm đã có chủ.
2 – Tổng quan dự án đất nền giá rẻ Hamilton Garden
Tên pháp lý: Khu dân cư Mỹ Hạnh Bắc
Tên dự án: Tên thương mại Hamilton Garden
Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Tư Vấn – Đầu Tư – Xây dựng Văn Ánh
Tổng thầu phân phối: Công Ty Cổ Phần Địa Ốc Bến Thành
Quy mô: 12,3 ha – 676 nền
Loại hình phát triển sản phẩm:
– Đất xây nhà phố liền kề: 554 nền – diện tích: 80 – 168 m2
– Đất xây biệt thự: 122 nền diện tích : 98 – 186 m2
– Pháp lý: pháp lý hoàn thiện đầy đủ phê duyệt
.png)
3. TIỆN ÍCH NỘI KHU – TẤT CẢ TRONG MỘT
Hệ thống công viên cây xanh và công viên mặt nước chiếm tổng gần 3 ha
Khu vui chơi giải trí cho người lớn và trẻ em
Quảng trường công viên – Phố đi bộ ven hồ Salem
Trung Tâm Mua Sắm Hamall ngay bên trong dự án Hamilton Garden
Trường tiểu học Quốc Tế Seoul Hàn Quốc
Trường Mầm Non Quốc Tế Seoul Hàn Quốc
Khu biệt thự Phú Gia, biệt thự Triệu Gia cho sự sang trọng đẳng cấp
Khu phố thương gia, hệ thống Shophouse với hàng trăm tiện ích mua sắm, giải trí
Khu tổ chức event, tiệc ngoài trời dành cho cư dân dự án Hamilton Garden
4. TIỆN ÍCH NGOẠI KHU
– Trong bán kính 5km đầy đủ các tiện ích
Dự án Hamilton Garden nằm trong lòng khu dân cư Mỹ Hạnh Bắc
Chỉ 5 phút di chuyển đến : Chợ Đức Lập, Trường THCS Đức Lập, Bệnh viện và thị xã Hậu Nghĩa
Chỉ 7 phút di chuyển đến: UBND thị trấn Mỹ Hạnh Bắc, Trường THCS Mỹ Hạnh Bắc, Trường THCS & THPT Rừng Sến, đường vành đai 3
Chỉ 10 phút di chuyển đến: Chợ Mỹ Hạnh Nam, Trung tâm hành chính huyện Đức Hòa, Bệnh viện ĐK QT Mỹ Hạnh
Chỉ 15 phút di chuyển đến trường Đại Học QT Tân Tạo
Trong bán kính 3 km Hamilton Garden liền kề 4 KCN lớn nhất khu vực giáp ranh TP HCM: KCN Xuyên Á, KCN Đức Hòa 3, KCN Hoàng Gia, KCN Nhị Xuân.
LIÊN KẾT VÙNG THUẬN TIỆN – Có vị trí kết nối về TPHCM, Bình Dương, các khu vực lân cận một cách nhanh chóng
5. DỰ ÁN HAMILTON GARDEN – CÁC TUYẾN GIAO THÔNG TRỌNG ĐIỂM
Tuyến vành đai 3 kết nối thuận tiện về TP HCM, có tổng chiều dài 97,7 km đi qua 4 tỉnh Long An, Bình Dương và TP.HCM, Đồng Nai
Dự án Hamilton Garden Mỹ Hạnh Bắc, Đức Hòa Long An thuộc phân đoạn cuối Vành Đai 3 đi ngang qua, kết nối nhanh chóng các tỉnh miền Tây Nam Bộ
Vành Đai 3 có điểm cuối giao với đường cao tốc TP HCM – Trung Lương và đường cao tốc Bến Lức – Long Thành
>>> Xem thêm: Dự án Hamilton Garden đất nền Long An
HƯỚNG DẪN ĐƯỜNG DI CHUYỂN TỪ TP HCM & CÁC KHU VỰC LÂN CẬN ĐẾN DỰ ÁN HAMILTON GARDEN ĐẾN
1. Từ Thành Phố Hồ Chí Minh
♦ Hướng 1: Cầu Tham Lương (quận Tân Bình) rẽ vào Phan Văn Hớn chạy thẳng – Nối dài với Tỉnh Lộ 9 – đến Hamilton Garden Đức Hòa Long An (25 phút)
♦ Hướng 2: Siêu thị AEON Bình Tân – Trần Văn Giàu (Tỉnh lộ 10) – rẽ vào đường Thanh Niên (Bình Chánh) – Nối Tỉnh Lộ 9 – đến Dự án Hamilton Garden (25 phút)
♦ Hướng 3: Ngã 4 An Sương – đi thẳng Quốc lộ 22 – Rẽ trái vào đường Nguyễn Văn Bứa địa phận đất Hóc Môn – Nối Tỉnh Lộ 9 – đến Dự án Hamilton Garden (20 phút)
2. Từ Bình Dương
Hướng đi gần nhất: Cầu Phú Cường – Tỉnh lộ 8 – Nối dài tỉnh lộ 823 – rẽ trái tỉnh lộ 9 – đến Dự án Hamilton Garden (45 phút)
3. Từ Tân An – Long An
♦ Hướng đi gần nhất: Quốc lộ 1A – rẽ trái tỉnh lộ 824 đi xuyên qua thị trấn Đức Hòa – rẽ trái tỉnh lộ 9 – đến Dự án Hamilton Garden (50 phút)
♦ Dự án Hamilton Garden tọa lạc ngay vị trí đắc địa, kết nối về các khu vực lân cận như TPHCM, Bình Dương… rất thuận tiện chỉ từ 20 – 50 phút đi xe, tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân sinh sống tại đây và thu hút hàng trăm khách hàng đầu tư đất nền đổ về và theo chủ trương giản dân từ TP xuống các khu vực lân cận như huyện Đức Hòa, Long An. vì vậy xu hướng đầu tư đất nền đức hòa 2020 ngày càng sôi động và có lượng giao dịch hàng năm, có số lượng giao dịch năm sau tăng hơn năm trước
TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN DỰ ÁN
Long An thuộc 1 trong 5 tỉnh thành thuộc vùng kinh tế trọng điểm khu vực phía nam thu hút nhiều doanh nghiệp lớn trong và ngoài nước đổ về đầu tư
Hiện nay Long An có 32 KCN lớn đã được Thủ tướng Chính phủ bổ sung vào Quy hoạch phát triển các KCN Việt Nam với tổng diện tích hơn 11.524 ha thu hút hàng trăm nghìn lao động trên cả nước
Từ đó nhu cầu nhà ở trên các địa bàn thuộc tỉnh Long An rất cao trong những năm qua, phải kể đến huyện Đức Hòa, thủ phủ công nghiệp khu vực phía Nam.
1. ĐỐI VỚI CÔNG NGHIỆP TẠI HUYỆN ĐỨC HÒA
Trong tháng 5/2020 Long An khởi công các KCN lớn như KCN Đức Hòa 3, KCN Đức Hòa Đông, lớn nhất là KCN Việt Phát với quy mô lên đến 1800 ha thuộc TOP KCN có quy mô lớn nhất Đông Nam Á.
Tại Đức Hòa, với hàng chục khu công nghiệp (KCN) lớn thu hút trên dưới một triệu lao động, các chuyên gia sinh sống phủ kín khu vực huyện Đức Hòa tỉnh Long An, đông đúc nhất vẫn là thị xã Hậu Nghĩa, thị trấn Đức Hòa, khu dân cư Mỹ Hạnh, khu dân cư Xuyên Á… Nơi tọa lạc của các KCN lớn: KCN Đức Hòa I – II – III, KCN Tân Đô, KCN Tân Đức, KCN Xuyên Á, KCN Hoàng Gia, KCN Nhị Xuân…
Dự án Hamilton Garden liền kề 4 KCN lớn với gần 500.000 CBNV làm việc và sinh sống, thu nhập của công nhân tại Đức Hòa hàng tháng trung bình 8 -11 triệu/tháng, đối với các kỹ sư, chuyên gia có mức thu nhập trên dưới 20 triệu/tháng.
Với mức sống tại đây vẫn còn thấp so với TPHCM, thu nhập 15 – 20 triệu/tháng, trong 3 – 5 năm tích lũy người dân có khả năng sở hữu một bất động sản tại Đức Hòa mà không nhất thiết phải về TPHCM với giá trị bất động sản ngày một cao.
Vì vậy nhu cầu nhà ở, đất ở tại Đức Hòa không ngừng gia tăng trong những năm qua tạo cho thị trường bất động sản đất nền giá rẻ, đất thổ cư…tại Đức Hòa vô cùng sôi nổi.
Bất động sản tại Đức Hòa có tính thanh khoản cực tốt, các giao dịch mua bán nhanh chóng tạo cơ hội lớn cho các nhà đầu tư từ TP HCM đổ về trong 2020 và trong nhiều năm tới
2. ĐỐI VỚI HẠ TẦNG – GIAO THÔNG
Cơ sở hạ tầng phát triển đồng bộ từ giao thông đến công nghiệp tiên tiến, cầu cảng, đáng kể nhất là quỹ bất động sản công nghiệp. Thu hút hàng trăm nhà đầu tư nước ngoài: Hàn Quốc, Nhật Bản, Úc, Hà Lan, Ấn Độ…
Kết nối nhanh chóng về TPHCM thông qua các trục đường chính: Tỉnh Lộ 824, Tỉnh Lộ 9, đường Phan Văn Hớn, Nguyễn Văn Bứa, quốc lộ 22, đường Trần Văn Giàu (Tỉnh lộ 10) ⇒ Lộ giới đường lớn từ 20 – 60 mét, di chuyển nhanh chóng về TPHCM
Các tuyến đường giao thông trọng điểm, kết nối Dự án Hamilton Garden huyện Đức Hòa đến các tỉnh Tây Nam Bộ, Đông Nam Bộ và các tỉnh Tây Nguyên thông qua các trục quốc lộ N2, quốc lộ 62, Tỉnh Lộ 824, đường vành đai 3, vành đai 4
Vì vậy Đức Hòa là mắc xích cực kỳ quan trọng, kết nối giao thương với nhiều tỉnh thành, gần nhất là nằm giáp ranh giới huyện Hóc Môn, Bình Chánh… Đưa Đức Hòa trở thành địa phương có tốc độ tăng trưởng kinh tế bậc nhất khu vực phía Nam, trình độ dân trí, thu nhập mức sống tại đây không thua kém các huyện lân cận TPHCM .
