Top chủ đầu tư bất động sản tại Long An

Mua bán đất nền Long An luôn là chủ đề thu hút nhiều nhà đầu tư nhờ tiềm năng khai thác và khả năng sinh lời cao. Song song với đó, công việc kinh doanh này cũng tiềm ẩn nhiều rủi ro, nhất là đối với những người thiếu kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản, đất nền. Bài viết dưới đây công ty Văn Ánh sẽ cung cấp cho các chủ đầu tư những thông tin cơ bản nhất về đất nền cũng như Top chủ đầu tư bất động sản tại Long An.

Tìm hiểu “đất nền” là gì?

Đất nền là một khái niệm còn khá mới đối với nhiều người. Đây được hiểu đơn giản là những khu đất còn để trống, chưa có tác động của con người hay máy móc để xây dựng bất kỳ công trình nào. Tùy thuộc vào mục đích sử dụng mà đất nền sẽ được chia thành nhiều loại khác nhau.

Đất nền là những khu đất còn để trống phục vụ cho mục đích mua bán, chuyển nhượng quyền sở hữu

Phân biệt các loại đất nền hợp pháp

Đất nền dự án

Đây là cụm từ để chỉ những khu đất nằm trong quy hoạch và chuẩn bị được các chủ đầu tư tiến hành thi công các công trình xây dựng bên trên đó. Những khu đất nền dự án này thường nằm ở trong những khu vực có nhiều tiện ích sống xung quanh, hệ thống giao thông thuận lợi. Loại đất này thường được sử dụng để xây khu dân cư, tòa nhà, nhà xưởng, khu sinh thái,…

Đất nền thổ cư

Mục đích sử dụng chính của đất thổ cư là để xây nhà, các công trình phúc lợi xã hội phục vụ đời sống, hoặc xây nhà vườn. Do đó, đất nền thổ cư được hiểu là đất ở. Đất thổ cư được chia làm 2 loại là đất nền thổ cư đô thị và đất nền thổ cư nông thôn.

• Đất nền thổ cư đô thị nằm trong phạm vi của phường, thị xã, thị trấn, thành phố hoặc các khu dân cư có quy hoạch làm đô thị mới. Loại đất nền này thuộc quyền quản lý của xã và các cấp tương đương. Người mua có quyền xây dựng nhà ở và các công trình kiến trúc phục vụ cho đời sống, hợp với quy hoạch xây dựng đô thị chung.
• Đất nền thổ cư nông thôn là mảnh đất nằm trong địa giới hành chính thuộc khu vực nông thôn do xã quản lý. Đất nền nông thôn được ưu tiên cấp phép để xây vườn, ao để phục vụ cho sự phát triển nông nghiệp của địa phương.

Đất nền liền kề

Đất nền liền kề là những mảnh đất gần nhau được quy hoạch theo một kết cấu nhất định. Những mảnh đất này thường sở hữu diện tích tương đương nhau và cùng nằm trong một khu vực dự án.

Vì sao đầu tư đất nền Long An ngày càng hấp dẫn?

Sự cần thiết của đất nền trong cuộc sống

Đất nền là cần thiết để đáp ứng cho nhu cầu “an cư lạc nghiệp” của con người. Việc mua đất nền để xây nhà thường sẽ tiết kiệm chi phí hơn so với mua nhà đã xây sẵn. Bên cạnh đó, đất nền cũng dễ bán đi mua lại cho những người có nhu cầu. Do đó, đây cũng được coi giống như một khoản đầu từ có khả năng sinh lời cao cho chủ sở hữu.

Giá đất nền Long An đang ngày càng tăng

Nền kinh tế những năm trở lại đây có nhiều biến động lớn. Tuy nhiên giá trị của các loại đất nền dường như không có dấu hiệu chững lại. Cũng nhờ sự gia tăng không ngừng về giá, mua đất nền được coi như một kênh đầu tư kinh doanh bất động sản dài hạn của nhiều người. Đặc biệt là đất nền nằm trong các khu vực có nhiều công trình công cộng đang và sắp xây dựng như trường học, bệnh viện, cầu đường,…thì càng có giá trị cao hơn.

Khả năng thay đổi mục đích sử dụng linh hoạt của đất nền

Tính linh hoạt của đất nền đó là mục đích sử dụng có thể thay đổi theo thời gian, từ đất nông nghiệp thành đất thổ cư hoặc nhiều loại đất khác. Do đó, nhà đầu tư có thể hoàn toàn yên tâm tìm được giải pháp hoặc kế hoạch sử dụng đất nền cho phù hợp và mang lại lợi nhuận cao nhất.

Đất nền luôn tồn tại vĩnh viễn

Đất nền là sản phẩm tồn tại vĩnh viễn và giữ nguyên được hiện trạng ban đầu. Chủ sở hữu có thể tiến hành san lấp, xây dựng công trình hoặc chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người khác, nhưng giá trị của đất nền vẫn được đảm bảo tăng theo thời gian.

Dùng đất nền làm tài sản thế chấp

Đất nền cũng được coi là một loại tài sản mà chủ sở hữu có thể mang đi thế chấp tại ngân hàng với những khoản vay có mức tiền khá tốt.

Top chủ đầu tư bất động sản tại Long An

Top chủ đầu tư bất động sản tại Long An: ĐẤT NỀN AN LONG AN HUY GREEN

Dự án An Huy Green nằm ở trung tâm giao thương, là cầu nối giữa Long An với nhiều vùng kinh tế trọng điểm khu vực miền Nam. Với hạ tầng cơ sở cao cấp, tiện ích nội khu, ngoại khu hiện đại, mua đất nền Long An tại KĐT An Huy Green sẽ là cơ hội “màu mỡ” để kinh doanh sinh lời.

Đất nền Long An dự án KĐT An Huy Green

Top chủ đầu tư bất động sản tại Long An: TỔNG QUAN ĐẤT NỀN AN LONG AN HUY GREEN

Tên dự án	An Huy Green
Vị trí	Đường TL9, xã Mỹ Hạnh Bắc, thị trấn Đức Hoà, Long An
Chủ đầu tư	Công ty CP Địa ốc An Huy Green
Quy mô	115,45ha
Mật độ xây dưng	35%
Diện tích	80 – 250m2
Sản phẩm	Đất nền, biệt thự, nhà phố, shophouse
Pháp lý	Sổ Hồng riêng từng nền
Giá bán	Đang cập nhật
Ngân hàng hỗ trợ	70% giá trị nền đất
Hotline	0399 248 813

Top chủ đầu tư bất động sản tại Long An: VỊ TRÍ CỦA ĐẤT NỀN AN HUY GREEN

KĐT An Huy Green tọa lạc trên “vị trí vàng” tiếp giáp với 3 huyện của TP HCM, nơi có mật độ dân số cao, được ví như “vùng động lực” phía Bắc của tỉnh Long An. Bao quanh 4 phía của dự án là những khu vực phát triển và đông đúc như khu dân cư lâu năm, quỹ đất nông nghiệp của tỉnh. Mặt tiền dự án nằm trên đường Tỉnh lộ 9.

Nơi đây còn được bao trọn bởi các tuyến đường giao thông trọng điểm của khu vực như QL1A, QL22, TL10, TL823, Vành đai 3, Vành đai 4,…Gần các tuyến các cao tốc như: Cao tốc Trung Lương, đường sắt TP HCM – miền Tây, tuyến Metro 2, 3. Việc nằm ở vị trí trung tâm giao thoa của các tuyến đường lớn giúp giao thông thuận lợi và giá trị đất nền cũng tăng cao.

TIỆN ÍCH TẠI KHU ĐẤT NỀN AN HUY GREEN

KĐT An Huy Green có mật độ xây dựng chỉ chiếm 40% diện tích mặt bằng. Phần còn lại được đầu tư xây dựng cho các công trình sinh thái, tiện ích công cộng, mang đến môi trường sống trong lành và hiện đại nhất.

Điểm mạnh tiếp theo của dự án đó là có sự quy hoạch cơ sở hạ tầng đầy đủ. Từ trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, khu nghỉ dưỡng, tập thể thao đều có mặt trong bán kính 1km của KĐT. Ngoài ra, khu đất nền Long An An Huy Green cũng nằm trong đề án quy hoạch của Bộ Y tế về phát triển dịch vụ y tế kỹ thuật cao.

GIÁ BÁN VÀ ĐIỀU KIỆN SỞ HỮU ĐẤT NỀN AN HUY GREEN

• 100% sổ đỏ chính chủ riêng từng nền.
• 60% nền khu đất sẽ xuất hiện nhà sở hữu.
• 20% vào đó sẽ và đang được xây dựng dựng nhà sống, marketing thương mại

Quý khách hàng quan tâm dự án vui lòng liên hệ hotline: 0399 248 813 để được tư vấn và tham quan dự án

Top chủ đầu tư bất động sản tại Long An: ĐẤT NỀN LONG AN KĐT SUNTEC NOVALAND

Đất nền dự án KĐT Suntec Novaland nằm ở vị trí sầm uất nhất tại tỉnh Long An với quy mô lên đến gần 1000ha. Đây là quần thể biệt thự, nhà phố liền kề, căn hộ, shophouse cùng các công trình công cộng, dịch vụ hiện đại. Đất nền Suntec Novaland hội tụ những yếu tố tiềm năng đầu tư sinh lời cao.

Đất nền Long An dự án Suntec City Novaland

Top chủ đầu tư bất động sản tại Long An: TỔNG QUAN ĐẤT NỀN LONG AN SUNTEC NOVALAND

Tên dự án	Suntec City Long An
Vị trí	Đường TL9, xã Mỹ Hạnh Bắc, thị trấn Đức Hoà, Long An
Chủ đầu tư	Tập đoàn Novaland
Quy mô	1.000ha
Mật độ xây dưng	40%
Diện tích	80 – 200m2
Sản phẩm	Đất nền, shophouse, nhà phố liền kề, biệt thự
Pháp lý	Sổ Hồng riêng từng đất nền
Giá bán	Đang cập nhật
Ngân hàng hỗ trợ	70% giá trị nền đất
Hotline	0399 248 813

Top chủ đầu tư bất động sản tại Long An: VỊ TRÍ ĐẤT NỀN SUNTEC NOVALAND

Đất nền Long An tại dự án Suntec Novaland nằm ở vị trí đắc địa gần cửa ngõ Đông Nam của TP HCM. Ba mặt tiếp giáp với các tuyến đường huyết mạch giao thông của khu vực như Tỉnh lộ 830, Tỉnh lộ 824, Quốc lộ 22, Tỉnh lộ 825. Kết nối với KĐT là hệ thống đường thủy trên sông Vàm Cỏ – tuyến đường thủy kết nối chính của ĐBSCL.

Top chủ đầu tư bất động sản tại Long An: TIỆN ÍCH TẠI KHU ĐẤT NỀN SUNTEC NOVALAND

KĐT Suntec City được chủ đầu tư Tập đoàn Novaland chú trọng quy hoạch phát triển đầy đủ tiện nghi cơ sở hạ tầng. Hệ thống cụm công viên, cây xanh, các công trình dịch vụ, công cộng hiện đại, chiếm gần 60% diện tích xây dựng. Các tiện ích nội khu đầy đủ trường học, quán ăn, nhà hàng, trung tâm thương mại,…Các tiện ích ngoại khu gồm Công viên nước Dino, Vườn thú Mỹ Quỳnh, Công viên nước Safari Mỹ Quỳnh, West Golf & Villas,…

Công viên nước trong KĐT Suntec Novaland

Top chủ đầu tư bất động sản tại Long An: GIÁ BÁN VÀ ĐIỀU KIỆN SỞ HỮU ĐẤT NỀN SUNTEC NOVALAND

Giá bán và điều kiện sở hữu đất nền Suntec Novaland

• 100% sổ đỏ chính chủ riêng từng nền.
• 60% nền khu đất sẽ xuất hiện nhà sở hữu.
• 20% vào đó sẽ và đang được xây dựng dựng nhà sống, marketing thương mại

Top chủ đầu tư bất động sản tại Long An: Dự án đất nền công ty Văn Ánh